Brygglån, eller överbryggningslån, är ett kortfristigt lån som kan användas när en ny bostad ska betalas innan pengarna från den gamla bostaden har kommit in. Lånet täcker glappet mellan tillträdesdagarna.
Banken vill normalt se att den gamla bostaden är såld genom ett bindande kontrakt och att hushållet klarar kostnaderna under övergången. Lånet löper ofta under en kort period och betalas tillbaka när köpeskillingen för den gamla bostaden blir tillgänglig.
Anta att kontantinsatsen och slutbetalningen för den nya bostaden förfaller den 1 juni, medan köparen får betalt för sin gamla bostad den 1 augusti. Ett brygglån kan då finansiera mellanskillnaden under de två månaderna. Ränta och eventuella uppläggningsavgifter tillkommer.
Brygglån ska inte blandas ihop med handpenningslån, som specifikt finansierar handpenningen före slutbetalningen. Villkoren varierar mellan banker. Kontrollera ränta, avgifter, längsta löptid och vad som händer om försäljningen eller tillträdet försenas. Hushållet behöver också kunna hantera dubbla boendekostnader under perioden. Ett ovillkorat bostadsköp innan den gamla bostaden är såld innebär större risk.