Terminalvärde är det beräknade värdet av de kassaflöden som antas uppstå efter den uttryckliga prognosperioden i en långsiktig värdering.
Investeringskalkyler används när kostnader och betalningar uppstår vid olika tidpunkter. Eftersom en krona i dag normalt är mer värd än en krona långt fram i tiden behöver framtida belopp ofta räknas om innan olika alternativ kan jämföras.
Ett företag som överväger en maskin kan exempelvis uppskatta inköpspris, löpande besparingar, underhåll, ekonomisk livslängd och ett eventuellt restvärde. Därefter används ett avkastningskrav för att bedöma om de framtida ekonomiska fördelarna är tillräckliga i förhållande till investeringen.
Resultatet är beroende av antagandena. En liten förändring i försäljning, livslängd, ränta eller restvärde kan påverka kalkylen tydligt. Därför kombineras investeringskalkyler ofta med känslighetsanalys och flera scenarier i stället för att behandlas som en exakt prognos.
Kalkylen bör dokumentera de viktigaste antagandena så att det går att förstå varför investeringen bedömdes som rimlig och senare jämföra kalkylen med det faktiska utfallet.