Återföring av bostadsuppskov innebär att ett tidigare uppskovsbelopp från en bostadsförsäljning tas upp till beskattning. Uppskovet är den vinst som beskattningen har skjutits upp för, inte själva skattebeloppet.
Återföring blir normalt aktuell när ersättningsbostaden säljs. Den kan också krävas vid vissa andra överlåtelser, medan särskilda regler i vissa fall medger att uppskovet förs över. Dessutom får den skattskyldige frivilligt återföra hela eller delar av ett slutligt uppskov även om bostaden behålls.
Anta att en person har ett uppskovsbelopp på 400 000 kronor och väljer att återföra 100 000 kronor. Det återförda beloppet behandlas som kapitalvinst enligt de regler som gäller för bostaden. Det betyder inte att skatten blir 100 000 kronor; skatten beräknas på beloppet enligt skattereglerna.
En frivillig återföring minskar det uppskov som finns kvar till senare år. Den kan påverka slutlig skatt och andra delar av privatekonomin, så konsekvenserna behöver räknas igenom. Uppgiften lämnas i inkomstdeklarationen på den blankett eller e-tjänst som gäller för bostaden. Preliminära uppskov har särskilda tidsregler och ska inte hanteras som om de alltid vore slutliga uppskov.