Amorteringsunderlag är ett dokument från banken som visar hur amorteringen på ett bolån har bestämts. Det är alltså mer än bara bostadens värde. Underlaget används bland annat när låntagaren vill flytta bolånet till en annan bank.
Dokumentet innehåller normalt det amorteringsgrundande värdet på bostaden, datum för värderingen, den skuld som amorteringen beräknas på och hur mycket kunden amorterar. Dessa uppgifter hjälper den nya banken att bedöma vilka amorteringsvillkor som gäller.
Ett exempel: din bostad har stigit i pris, men amorteringen räknas fortfarande på en tidigare värdering. Det aktuella försäljningsvärdet och det amorteringsgrundande värdet behöver alltså inte vara samma belopp. Underlaget visar vilken värdering banken faktiskt använder.
Banken ska kunna ta emot begäran och lämna underlaget digitalt. Att beställa dokumentet innebär inte att lånet automatiskt flyttas eller att du förbinder dig att byta bank. Den mottagande banken gör fortfarande sin egen kreditprövning. Kontrollera också hur aktuellt underlaget behöver vara för just den banken. En ändrad amortering kräver att reglerna och lånevillkoren medger det, inte bara att ett nytt dokument har beställts.