Bindningstid för bolån är den period som räntan är fast, exempelvis ett, tre eller fem år. Under perioden påverkas räntan normalt inte av marknadens löpande förändringar, vilket gör månadskostnaden mer förutsägbar.
Ett lån kan delas i flera delar med olika bindningstider. Det sprider tidpunkterna då räntan förhandlas om, men kan göra det svårare att flytta hela lånet till en annan bank samtidigt.
Om låntagaren löser, flyttar eller extraamorterar en bunden lånedel före bindningstidens slut kan banken i vissa fall ta ut ränteskillnadsersättning. Beloppet beror på reglerna, återstående tid och ränteläget. Be därför banken om en aktuell beräkning innan beslut.
En tremånadersränta kallas ofta rörlig men är i praktiken bunden tre månader åt gången. Valet bör utgå från hushållets marginaler, planerad boendetid och behov av förutsägbarhet, inte en säker prognos om framtida räntor. Jämför effektiv ränta, rabattens giltighet och övriga villkor. När bindningstiden löper ut behöver en ny ränta eller period avtalas enligt bankens rutiner.