Hyra är betalning för rätten att använda någon annans egendom under en viss tid. Begreppet används framför allt för bostäder och lokaler men kan även förekomma för andra typer av nyttjande. Ett hyresavtal reglerar normalt vad som hyrs, hur stor hyran är och vilka skyldigheter parterna har.
För en bostad betalar hyresgästen normalt en månadshyra till hyresvärden. I hyran kan vissa kostnader ingå, exempelvis värme eller vatten, medan andra betalas separat. För kommersiella lokaler kan avtalen vara mer individuellt utformade och innehålla tillägg för drift, fastighetsskatt eller indexuppräkning.
Hyra är en löpande kostnad för den som hyr och en intäkt för uthyraren. Juridiskt finns särskilda regler som skyddar hyresgäster och reglerar bland annat uppsägning och besittningsskydd. Vilka regler som gäller beror på om det är bostad, lokal eller annan typ av upplåtelse. I privatekonomin bör hyran bedömas tillsammans med andra boendekostnader, inte bara som ett enskilt månadsbelopp.
För privatekonomin är det ofta den långsiktiga effekten av Hyra som är viktigast. Små återkommande kostnader, räntor eller sparbelopp kan över flera år få större betydelse än vad den första månadsbetalningen visar.