En boendekalkyl är en beräkning av vad ett boende väntas kosta varje månad och hur kostnaden passar in i hushållets ekonomi. Den används ofta inför köp av bostad men kan även göras för hyresrätt. Kalkylen hjälper till att se om ekonomin klarar både normala kostnader och mindre gynnsamma förändringar.
Vid köp av bostad kan kalkylen innehålla ränta, amortering, månadsavgift eller driftkostnader, försäkring och uppskattat underhåll. Om ett hushåll har ett bolån på 2 miljoner kronor bör man inte bara räkna på dagens ränta, utan också se vad som händer om räntan blir högre.
Banker gör egna kalkyler när de bedömer hur mycket en kund kan låna. Hushållets privata kalkyl kan gärna vara ännu försiktigare och också ta med andra utgifter som mat, transport, barn och sparande. En boendekalkyl är därför mer än bara en beräkning av bolåneräntan. Den visar hur stor del av inkomsten som går till boendet och hur mycket marginal som finns kvar om kostnaderna ökar eller inkomsten tillfälligt minskar.