Privatekonomi

Tillträdesdag är den dag då köparen normalt får tillgång till bostaden och den slutliga betalningen genomförs enligt köpeavtalet.

Handpenningslån är ett kortfristigt lån som kan användas för att betala handpenningen innan pengar från en tidigare bostadsförsäljning har blivit tillgängliga.

Köpeskilling för bostad är det avtalade pris som köparen ska betala för bostaden.

Överlåtelsepris är det pris som köpare och säljare kommer överens om när en bostad eller annan tillgång byter ägare.

Andrahandsavgift är en avgift som en bostadsrättsförening under vissa villkor kan ta ut när en lägenhet hyrs ut i andra hand.

Andrahandsuthyrning innebär att en hyresrätt eller bostadsrätt upplåts till någon annan för självständigt bruk under en viss tid.

Inre reparationsfond är ett äldre eller föreningsspecifikt sparande som kan vara knutet till en bostadsrätt för framtida underhåll inne i lägenheten.

Yttre underhållsfond är en bokföringsmässig fond i en bostadsrättsförening som kan vara avsedd för framtida underhåll enligt stadgar och beslut.

Underhållsplan i BRF är en långsiktig plan för när föreningens byggnader och installationer behöver repareras eller bytas ut.

Sparande per kvadratmeter i BRF är ett nyckeltal som försöker visa hur mycket ekonomiskt utrymme föreningen skapar för framtida underhåll.

Skuld per kvadratmeter visar bostadsrättsföreningens räntebärande skulder i förhållande till den yta som används i beräkningen.

Räntekänslighet i bostadsrättsförening visar ungefär hur föreningens avgiftsbehov kan påverkas när räntan på föreningens lån förändras.

Underhållsbudget är en plan för framtida kostnader för reparationer och större underhåll av bostad eller fastighet.

Underhållskostnad är kostnaden för att bevara bostadens eller fastighetens funktion och skick över tid.

Driftskostnad per månad är den genomsnittliga kostnaden för exempelvis el, värme, vatten, sophämtning och försäkring i ett boende.

Boendekalkyl är en beräkning av de samlade kostnaderna för ett boende.

Räntekänslighet i hushållet beskriver hur mycket hushållets ekonomi påverkas när räntorna på lån förändras.

Amorteringsuppehåll är en tillfällig paus i amorteringen som kan beviljas av långivaren enligt avtal eller särskilda villkor.

Amorteringsfrihet innebär att låntagaren under en viss period inte behöver betala av på lånebeloppet, även om ränta normalt fortfarande betalas.

Outnyttjad kredit är den del av en beviljad kreditgräns som fortfarande finns tillgänglig att använda.

Utnyttjad kredit är den del av en beviljad kreditgräns som faktiskt har använts och ännu inte betalats tillbaka.

Kreditengagemang är det sammanlagda belopp av lån och krediter som en person har hos en eller flera långivare.

Betalningsvilja beskriver hur sannolikt det är att en person fullgör sina betalningar även när ekonomisk möjlighet finns.

Betalningsförmåga beskriver en persons eller ett hushålls ekonomiska möjlighet att betala löpande utgifter och skulder när de förfaller.

Kreditrisk för privatperson är risken att en låntagare inte kan betala ränta och amortering enligt kreditavtalet.

KALP är en förkortning för kvar-att-leva-på-kalkyl och används av banker för att bedöma en låntagares betalningsförmåga.

Kvar-att-leva-på-kalkyl är bankens eller hushållets beräkning av hur mycket pengar som återstår efter boende, lån och normala levnadskostnader.

Skuldkvotstak är en gräns som en bank eller annan aktör kan använda för hur stora skulder en låntagare får ha i förhållande till inkomsten.

Huvudlåntagare är den person som står som primär låntagare i ett låneavtal, även om fler personer kan ha betalningsansvar.

Medlåntagare är en person som tillsammans med en annan låntagare ansvarar för att ett lån betalas tillbaka enligt avtalet.